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투기과열 지구, 투기지역, 조정대상지역의 의미와 현황 확인하는 방법

정부는 부동산 대책의 일환으로 부동산 규제지역을 선정하게 되는데요, 각 지역이 의미와 지정 현황을 확인하는 방법을 알아보았습니다. 해당 규제는 주택가격의 안정을 위해 필요하다고 판단되는 경우 지정, 해제가 공지가 됩니다. 투기과열지구 투기과열지구는 주택가격의 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역으로 주택에 대한 투기가 우려되는 경우 해당됩니다. 청약 경쟁률, 주택가격 등 주택시장 상황을 고려해서 투기가 성행하거나 우려가 되는 지역 중에서 아래 요건을 충족하는 곳이 선정된다고 합니다. 입주자 모집 공고문에서 확인이 가능하다고 하니 청약할 때 꼭 확인해보세요. ⊙ 세부요건 간단히 (주택법 시행규칙 제25조) - 주택공급이 있었던 직전 2개월간 해당지역에서 공급되는 주택의 청약경쟁률이 5대 1을 초과하였거..

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청약홈에서 청약가점계산기 이용해서 내 청약가점 알아보는 방법

종종 급상승 검색어 순위에 아파트투유라고 뜨는 거 보신 적 있으시죠. 전에는 아파트투유에서 청약을 했었는데, 올해 2월부터는 청약 사이트가 청약홈(www.applyhome.co.kr) 으로 변경되었습니다. 아파트투유는 금융결제원에서 운영을 했었다면, 청약홈은 한국감정원에서 운영하는 것으로 변경되었다고 합니다. 청약홈은 PC 뿐 아니라 모바일에서는 어플로도 이용할 수 있는데요, 아직 iOS 에서는 모바일 앱 사용이 안된다고 합니다. 애플 사용자분들은 아래 모바일 사용안내사항 확인해주세요 ! 청약홈 제공 서비스 알아보기 청약홈에서는 청약관련 여러가지 서비스를 이용할 수가 있습니다. 청약 자격관련, 주택소유확인, 청약 가점계산해보기, 세대구성원 조회, 청약신청, 청약 조회, 아파트 분양정보, 청약 일정 등등 ..

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주택청약 가점제 기준과 청약홈에서 청약 가점 계산기 이용해보기

아파트를 신규분양 받으려면 주택청약 저축은 필수죠. 청약저축을 보유해야지만 아파트 청약을 할 수 있기 때문입니다. 현재 민영주택에서 입주자를 선정하는 방식은 청약 가점제와 추첨제 두가지로 운영되고 있습니다. 추첨제는 말그대로 무작위 추첨을 하는 당첨제도입니다. 운에 맡기는 방식이죠. 가점제로 가능성이 낮은 경우에는 추첨제로 청약을 넣는 것이 더 나은 전략일 수 있습니다. 주택청약 가점제 청약 가점제는 주택청약 1순위로 청약을 했는데, 1순위가 넘쳐날 경우, 1순위 중에서도 순서를 정해야하겠죠. 그래서 만든 것이 '청약 가점제' 입니다. 1순위내에서 경쟁이 있을 경우, 세가지 조건으로 점수를 부여한 뒤, 그 합으로 당첨자를 선정하는 방법입니다. 얼마나 집이 필요한지를 알아보는 기준이라고 보면 될 것 같습니..

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공급면적 전용면적이란 무엇인가, 아파트 면적관련 모든 용어정리

아파트에 대한 관심이 생기면서 청약도 하고 네이버나 다음 부동산도 기웃거려보게되죠. 또 모델하우스도 가보고 전문가님들의 설명을 듣다보면 전용면적, 공급면적이라든지 서비스면적, 계약면적 등 아파트의 면적에 대해서 우선 알아두어야 겠더라구요. 제가 알아본 내용 공유해볼께요. 먼저 알아두어야할 것은 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적입니다. 전용면적 우선 건축법에서 말하는 전용면적은 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 말한다고해요. 주거 전용 면적, 즉 주거용도로만 쓰이는 공간으로 아파트 현관문을 열고 들어서면서부터 내가 실제 사용하는 공간으로 보면됩니다. 2009년 4월 부터 공급되는 모든 아파트는 전용면적 기준으로 표시해야하기 때문에 이 전용면적이 요즘 아파트면적의 기준이 됩니다. 등기부등본에 ..

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